房屋交了首付可以退款吗

房屋交了首付，通常来讲是可以退款的，但一般需要承担肯定的违约责任。

1.退款的可能性并不是绝对，它取决于多种原因，包含购房合同的具体条约、购房人的解约权与是不是存在法定或约定的退房条件。

2.假如购房合同中明确规定了购房人在特定状况下的解约权，或者出现了法定的解除合同的情形，那样购房人大概不需要承担违约责任即可退房并获得首付退款。

3.假如购房人并没法定或约定的解约权，那样解除交易合同将被视为一种违约行为，购房人需要承担相应的违约责任。

交了首付退房的违约责任

找法网提醒你，交了首付后，假如购房人决定退房，那样一般需要承担肯定的违约责任。这一责任主要源自购房合同的约定与有关法律法规的规定。

1.购房合同一般会明确约定购房人在何种状况下可以解除合同与解除合同后的违约责任。

2.假如购房人违反了合同的约定，擅自解除合同，那样就需要根据合同的约定承担相应的违约责任，这可能包含支付违约金、赔偿开发商因此遭受的损失等。

3.假如购房人的行为构成了法律规定的违约情形，那样还需要承担相应的法律责任。