1、未交房可以办理营业执照吗

未交房的状况下，通常来讲，假如当事人可以提供房地产产权归属的证明，仍然大概办理营业执照。

1.当事人可以前往街道办事处或居委会开具有关证明，证实房地产的产权归属状况。在获得这一证明后，携带必要的资料，如身份证明、经营计划等，前往工商局申请办理营业执照。

2.值得注意的是，若是出租的房子且尚未交房，则需携带出租合同作为经营场合的合法用证明。

因此，未交房并不是办理营业执照的绝对障碍，重点在于能否提供有效的房地产产权归属证明及符合其他办理条件。

2、办理营业执照所需条件

法律快车提醒，经营者办理营业执照需要满足一系列条件。

1.经营业务应符合行业网点布局和人民生活需要，确保经营活动的合法性和社会需要性。

2.经营者需拥有与经营业务相适应的资金，以保持正常的经营活动。门市经营者需有固定的经营场合，而流动经营者则需有担保人，以确保经营活动的稳定性和可追溯性。

3.不同行业的经营者还需满足特定的制作条件和服务设施需要，如饮食业应拥有相应的餐厨设施和卫生消毒设施，服务业应具备相应的服务设施和工具等。

4.主要技术职员需经行业管理部门考核合格并获得合格证，以确保经营活动的专业性和安全性。

5.企业应有完善的财务管理规范和相应的财会职员，个体工商户则应打造帐目和收入支出手续，以规范财务管理和确保合法经营。