没交房的可以退吗

没交房的状况下，通常来讲是可以退房的，但可能需要支付肯定的违约金。

1.在房子买卖中，假如由于某些特定缘由，购房者有权需要退房。这类缘由包含但不限于：

开发商延迟交房超越合同约定的期限（如一般超越3个月），购房者就能在催告开发商交房无果后需要退房，并需要开发商双倍返还订金或支付房款利息；

开发商证件不全，致使购房者没办法在合同约按期限内获得房子产权证；

房子面积误差超越3%；

房子主体结构水平存在问题；

与开发商擅自变更设计等。

2.在这类状况下，购房者可以参考合同约定或法律规定需要退房。但请注意，若是因个人缘由退房，根据国内购房合同范文，需缴纳房总款20%的违约金。

没交房退房的条件有什么

找法网提醒，没交房退房的条件主要包含以下几个方面：

1.延迟交房，且开发商在购房者催告后的合理期限内仍没办法交房；

2.开发商方面是什么原因致使购房者没办法在合同约按期限内获得房子的产权证；

3.开发商证件不全，是违规操作，与购房者签订的合同无效；

4.房子面积误差超越合同约定的范围（如3%）；

5.房子主体结构水平存在紧急问题，经测试机构核验属水平不合格；

6.开发商未经购房者赞同而擅自变更房子设计。

在这类条件下，购房者有权需要退房，并需要开发商承担相应的违约责任。