房屋赠与协议如何写法律才有效力
房屋赠与协议写作要具备法律效力，需要遵循肯定的格式和要素：
1.协议中应明确赠与人自愿将它所有些房子赠与受赠人，并且受赠人也表示自愿同意赠与。
2.应详细描述赠与房子的具体地方、四至界邻与房子所有权证号等信息，以确保赠与的房地产明确明确。
3.协议中还可以包括一些附带条件的条约，比如受赠人需要尽心尽力赡养赠与人等。
4.协议应由赠与人和受赠人双方签字，并注明签订日期，最好还有见证人在场见证并签字，以增加协议的公信力。
2、房子赠与合同的生效要件
找法网提醒你，房子赠与合同的生效要件包含以下几个方面：
1.所赠房子需要是是赠与人自己所有些合法财物。假如赠与人赠与的财物属国家、集体、别人或是非法所得的财物，那样赠与合同将无效。
2.赠与合同需要是赠与人自己意志的真实表示。这意味着赠与人需要是在没遭到任何外面重压或欺诈的状况下，自愿地将它房子赠与受赠人。
3.受赠人需要想同意赠与的真实意思表示。假如受赠人不想同意赠与，或者虽然想同意赠与但赠与人没赠与的意思，那样赠与合同将不成立。
还应该注意的是，房子赠与行为并非在当事双方签订赠与合同时就生效的。为了确保赠与合同的生效完成，赠与人与受赠人需要到房子管理机关办理完成房地产所有权转移登记手续。
