没办法还房贷银行怎么样处置

没办法还房贷时，银行会依据延迟还款的时间长短采取不一样的处置手段：

1.假如借款人在一个月内未能按时还款，银行将开始对逾期贷款计收罚息。一旦逾期时间超越30天，银行会通过短信方法提醒借款人尽快还款。

2.假如逾期时间进一步延长至3个月以上，银行将通过电话催收或安排员工上门催收，以促进借款人尽快履行还款义务。

3.假如逾期时间超越6个月，银行将采取法律方法，通过起诉的方法维护自己权益，并向借款人家里发出法庭传票。

在庭审过程中，无论借款人是不是到场，法院都会依法判决，将借款人的原抵押贷款抵押物（即房子）进行拍卖，以偿还银行贷款。

没办法还房贷有什么后果

找法网提醒，没办法按时偿还房贷，借款人将面临一系列紧急的后果。

1.银行会依据逾期时间计收罚息，增加借款人的还款重压。

2.假如逾期时间过长，银行将采取催收手段，甚至通过法律渠道追讨欠款，这将对借款人的个人信用记录导致严重干扰，可能致使其将来没办法获得贷款或信用卡等金融服务。

3.假如房子被银行拍卖，借款人不只将失去房子所有权，还可能面临拍卖所得款项没办法覆盖全部欠款的状况，需要承担额外的经济损失。

4.《民法典》第四百一十条也明确规定，在债务人不履行到期债务时，抵押权人有权请求人民法院拍卖、变卖抵押财产以优先受偿。

没办法还房贷该怎么办

面对没办法按时偿还房贷的困境，借款人可以采取以下手段来解决问题。

1.可以申请延期还贷。

在原按揭合同履行期间，假如借款人因特殊缘由没办法按期归还贷款，可以向贷款银行提出延长借款期限的书面申请。

经银行批准后，双方可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续。

2.借款人可以考虑出售或供应房子来偿还贷款。在征得银行赞同的状况下，可以将购买的房子出售或供应给第三方，用所得款项归还贷款。

3.新的购买者需要与银行重新签订抵押合同并继续履行还款义务。假如以上办法均没办法解决问题，银行或许会选择拍卖房地产来收回欠款。

但应该注意的是，拍卖所得款项在扣除欠款后如有剩余部分，将会退还给借款人。

4.《民法典》第六百七十八条也规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期，这为借款人提供了肯定的还款缓冲期。