农村宅基女儿可以继承吗
农村宅基女儿是不能继承的,但可以继承宅基地上的房子所有权。依据有关规定,土地承包权和宅基地是不可以作为遗产被继承的,由于土地是是国家和集体的,个人没土地所有权。
1.爸爸妈妈的房子是可以被继承的,除非有遗嘱明确排斥了女儿的继承权。
2.因为宅基地和房子在物理上和用上不可以离别,只须房子存在,女儿就能在事实上继续用宅基地,尽管这并不等同于继承了宅基地本身。
2、农村宅基地的继承规定
找法网提醒,关于农村宅基地的继承,有明确的法律规定。
1.《民法典》第一千一百二十七条详细列出了遗产的继承顺序,其中第一顺序包含配偶、子女、爸爸妈妈。这意味着,作为子女的女儿,在爸爸妈妈过世后,有权根据法律规定继承爸爸妈妈的遗产,包含房子所有权。
2.但应该注意的是,这里的继承是指房子所有权的转移,而不是宅基地用权的继承。因此,女儿继承房子后,可以继续用宅基地,但不可以将宅基地用权单独出售或供应。
继承农村房地产过户材料
继承人需要通过评估公司对所继承的房子进行市值评估,以确定房子的价值。
1.继承人需要到房子所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理继承公证时,需要提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明与遗嘱(假如有些话)。
2.假如有继承人想舍弃继承权,还需要出具舍弃财产承诺证明。
3.完成继承公证后,继承人需要到房产测绘部门申办房子面积测绘或转绘手续,并到房产买卖中心申请继承登记手续。
4.假如房地产继承是经过法院判决、裁定或调解的,还需要缴交法院判决书、裁定书或调解书等文件。