公司买房需要法人代表有买房资格吗？外地人能否买房？
你好请教一下用广州小微企业名义在广州买房，需要企业法人有购房资格吗？我获悉公司名义买房最多贷款5成，是有银行可以做到3成吗？。
答
若是小微企业名义买房，那样用户就是公司，故而仅仅审核公司是不是有买房资格，一般来讲，境内注册的公司拿到营业执照立即就有买房资格的。不怎么看人代表，股东是不是有买房资格的。也就是外地人无社保，无个税，在广州注册公司，立即就有了买房资格的。
注意，公司就是法人，代表公司写入营业执照的那个人叫做法人代表，不过不少人将那个人叫做法人。
公司名义买房，目前一般是先一次性付款购买（这是一个麻烦事情），然后去申请贷款，可以申请到房价评估值的7成（不是5成）
之前，有法人按揭贷款，用户仅需支付3成首付即可，剩余的7成银行直接打入业主的私人账户，不过目前没了这个好政策，故而一般全款再抵押的方法了。
公司新买的房屋，也可以立刻申请贷款，不过只能申请到评估值的6.5成，假如购买半年以上则可以7成，利率上浮15%，贷款年限5年，10年都有些。,按揭欢迎大伙加入我的群，仅限于粉入群，O房地产贷款群