房子交易过户和继承过户什么合算

房子交易过户和继承过户相比，继承过户更合算。

1.继承过户特指在被继承人过世后，其合法继承人携带有关证明到房子所在地的不动产登记部门办理过户流程。这种方法的优势在于成本低廉，特别对于家庭成员之间的房地产转移，几百元即可完成过户。

2.应该注意的是，继承过户只能在被继承人过世后进行，且继承方法分为法定继承和遗赠两种，法定继承一般限于第一顺位继承人，即配偶、爸爸妈妈和子女。相比之下

3.交易过户虽然操作便捷且安全，但若买入价较低，将来供应时或许会因卖出价与买入价差额增大而缴纳更多税费。

交易过户与继承过户的成本对比

找法网提醒，在成本方面，交易过户与继承过户存在显著差异。

1.交易过户涉及的成本包含税费、评估费、中介费（如有）等，这类成本会依据房子的价值、地方、面积等原因有所不同。

2.而继承过户的成本则相对较低，主要包含评估费、公证费与办理过户时的工本费等，总成本一般远低于交易过户。

不过，应该注意的是，虽然继承过户需要多少钱低，但首要条件是需要完成遗嘱公证或法定继承程序，这可能涉及肯定的时间和精力本钱。

继承过户的手续

继承过户的手续相对复杂，需要遵循肯定的步骤和需要注意的地方。

1.需要进行房子评估，由专业评估公司对马上过户的房地产进行市值评估，以确定其准确价值。

2.申请人需到房子所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，应提供被继承人的死亡证明书、合法继承人名单证明与遗嘱原件（如有）。

3.申请人需到房产测绘部门申请办理房子面积测绘或转绘手续，并持房产权证、继承公证书、房子测绘等证明到房产买卖中心申请继承登记手续。

4.待所有资料审核通过后，将发放已更改权属人的房地产证明。