1、小区停车损毁哪个负责

小区停车损毁，一般应由肇事者负责。当汽车在小区内被划时，第一需要探寻的是导致损害的直接责任人，即肇事者。

从侵权的角度来看，汽车被划是典型的民事侵权行为，依据《民法典》的有关规定，民事赔偿责任的承担遵循“哪个侵权，哪个赔偿”的原则，有过错的一适才需承担赔偿责任。

因此，法律快车提醒，在汽车被划的状况下，划车的人应承担全部的侵权责任，并赔偿用户的损失。

2、物业是不是承担赔偿责任

虽然物业公司原则上不承担侵权赔偿责任，但依据物业合同的有关约定，或许会承担肯定的违约责任。这主要取决于用户与物业公司之间是不是存在汽车保管合同关系。

1.假如双方签订了明确的保管合同，且物业公司未尽到保管义务致使汽车损毁，那样物业公司应承担相应的赔偿责任。

2.然而，在实质操作中，因为大部分业主只不过缴纳停车费而未签订明确的保管协议，且物业公司一般并未实质控制汽车，因此在司法实践中非常难认定物业公司有保管责任。

3.假如物业公司已经尽到了合同中约定的按时巡逻、检修设施等责任，也不会承担违反物业合同约定的违约责任。

4.假如可以证明物业没尽到合同中约定的义务，物业公司则需要依据违约的程度承担肯定的赔偿责任。

3、停车损毁赔偿法律依据

关于小区停车损毁赔偿的法律依据，主要包含《民法典》的有关规定。

1.《民法典》明确了民事侵权行为的归责原则为过错原则，即有过错才承担民事赔偿责任。

2.《民法典》还规定了保管合同的概念和构成要件，即双方当事人约定一方将物出货他方保管的合同。

在小区停车损毁的案件中，假如用户与物业公司之间没有明确的保管合同关系，那样物业公司一般无需承担保管责任。

3.《民法典》还规定了停车位产权性质和收取停车管理费的有关规定，这类规定也影响着物业公司是不是需要承担赔偿责任与赔偿责任的确定。

假如用户与物业公司均无过错，法官或许会依据公平原则断定物业承担肯定的修理成本，但这一原则的用法需依据具体损失的大小和案情来判断。