1、夫妻离婚贷款未结清的房屋如何解决

夫妻离婚且贷款未结清的房屋处置方法如下：

第一，若双方都有意愿继续拥有该房子，可通过协商确定由一方继续还款并给予另一方相应补偿。譬如，房子价值100万，贷款60万，协商后决定由男方继续还款，那样男方需补偿女方20万。

第二，若双方都不想要房子，可将房子供应，用供应所得款项偿还贷款剩余部分，之后再对剩余款项进行分配。比如，房子供应后得80万，贷款还剩40万，那样双方各分得20万。

最后，若只有一方想要房子，该方需承担剩余贷款，并给予另一方肯定补偿。譬如房子价值90万，贷款50万，女方想要房子，那样女方需补偿男方20万。总之，要依据具体状况协商解决，以保障双方的合法权益。

2、夫妻离婚贷款房如何分割出来

1.夫妻离婚遇贷款房分割：若为一同财产且贷款未清，双方协商定归属，得房方续还贷款并给另一方补偿。若协商无果，法院依具体状况判，如房子登记、双方贡献等，一般判房归一方，此方付另一方房子现值一半款项，剩余贷款也由其承担。

2.如果一方结婚以前购房结婚以后还贷，离婚时房归购买方，另一方可获一同还贷及增值部分补偿。总之，分割方法依实质状况而定，需综合考量各种原因。

3、夫妻离婚贷款应当如何处置

夫妻离婚时，贷款的处置需分状况而定。若为夫妻一同债务，如房贷、车贷等，原则上应由双方一同偿还。第一，双方可协商确定债务分担方法，达成一致后按协议实行。若协商不成，法院一般会依据债务产生的时间、作用与功效等原因，综合断定双方承担的比率。

对于夫妻一方以个人名义所负债务，若能证明该债务未用于夫妻一同生活、经营，则为个人债务，由负债方一个人偿还。

若贷款用于夫妻一同生活，离婚时双方都有偿还义务，一同财产不足以清偿的，可协议以个人财产清偿，协议不成时由法院判决。譬如，夫妻一同贷款购房，离婚时房地产及贷款的处置会综合考量房子归属等状况，由获得房子的一方继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿。

当探讨夫妻离婚贷款未结清的房屋如何解决时，这其中涉及很多要素。第一要明确，贷款未结清并不影响离婚时对房屋的处置。可以由双方协商决定房屋的归属，若协商不成，法院会依据具体状况判决。比如考虑双方的经济情况、是不是有子女等原因。确定归属后，对于后续贷款的偿还也有不同方法。如归一方所有些，该方继续承担贷款；或者双方约定一同偿还。假如在房屋归属、贷款偿还等方面还有疑问，譬如怎么样办理房地产过户流程等。不要让这类问题困扰你，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供详细且适合的解决方法。