房地产过户配偶不去行吗

房地产过户配偶一般不可以不去。

1.房地产过户时，假如房子产权是单独所有，但持有者为已婚身份，配偶一般需要一块去办理过户流程。

这是由于，尽管房子产权证上可能标注为单独所有，但存在该房地产实为夫妻一同财产的可能性。

过去的房子产权证并未明确区别夫妻一同财产和单独所有些状况，因此，为确保权益，夫妻双方需一同到场办理。

2.假如可以提供充分证据证明该房地产确实只是一人所有，那样配偶则不需要到场进行房地产变更。

什么状况过户不需配偶去

找法网提醒，在以下状况下，房地产过户可能无需配偶到场：

1.可以提供确凿证据证明房地产完全是一人所有，且该证据得到法律认同。

2.房地产登记信息与实质状况一致，没有争议或误解。

比如，假如夫妻双方已经通过法律方法明确划分了财产归属，且该房地产被断定为某一方单独所有，那样在过户时，另一方配偶就不需要到场。

3.假如配偶已经通过书面方法明确表示舍弃对该房地产的权益，那样在过户时也可以不必到场。

房地产过户的详细步骤是什么

房地产过户的详细步骤如下：

1.双方签订房子交易合同，并确保合同条约明确明确，尤其是违约条约。

在签订合同时，卖方房地产证上名字的当事人需要在场，假如卖方已婚，则夫妻双方都需要在场签字，即便房地产证上只有一个人的名字。

2.筹备好申请材料后，前往房地产局填写有关表格和存量合同。存量合同上的金额需要与签订合同时的金额一致。

3.将房地产过户的申请材料提交给房地产局后，房地产局会提供一个回执单。根据回执单上说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4.税金缴纳完毕后，即可拿到房地产证，完成房地产过户手续。