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担保人被起诉会干扰老婆的房地产吗

www.idoojl.com 2025-03-29 房产纠纷

1、担保人被起诉会干扰老婆的房地产吗

担保人(老公)被起诉时,其老婆的房地产确实或许会遭到影响。这是由于,在婚姻存续期间,老公为其他人提供担保,若需承担责任,一般会以夫妻一同财产来承担。

1.依据法律规定,夫或妻在婚姻关系存续期间所得的财产,是夫妻一同财产,归夫妻双方一同所有。

基于权利义务相一致的原则,除非存在法定的特殊情形,不然夫或妻在婚姻关系存续期间所负的债务,也应视为夫妻一同债务。因此,当老公作为担保人需承担责任时,或许会波及到夫妻一同财产,包含老婆名下的房地产。

2.若债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方(此处为老公)以个人名义所负债务倡导权利,一般会按夫妻一同债务处置。

除非老婆可以证明债权人与债务人(老公)明确约定该债务为个人债务,或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,且债权人了解该约定。不然,老婆名下的房地产在必要时或许会被用于清偿债务。

2、债务保证人需承担什么责任

债务保证人需承担的责任主要分为一般保证责任和连带保证责任:

1.一般保证责任是指,在债务人不可以清偿到期债务时,担保人要为其承担清偿责任。此时,保证人有先诉抗辩权,即在债权人未就债务人的财产申请强制实行或实行担保物权未果前,保证人有权拒绝债权人的偿还请求。

2.连带保证责任则更为严格。当债务到期时,债权人有权需要债务人或保证人中的任何一方偿还债务。连带保证人没先诉抗辩权,即债权人可以直接需要保证人承担清偿责任。

3.当同一债权既有保障又有物的担保时,假如债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权,导致担保物的价值降低或者毁损、灭失的,视为债权人舍弃部分或者全部物的担保。

法律快车提醒,在此状况下,保证人在债权人舍弃权利的范围内可以减轻或者免除保证责任。

3、夫妻一同债务怎么样认定

夫妻一同债务的认定主要依据以下几个方面:

1.以夫妻双方名义一同借款的,无论该借款用于一方个人用还是双方一同用,均应认定为夫妻一同债务。

2.以夫妻一方个人名义借款,但所借款项确系用于一同生活或一同经营的,只须他们承认或债权人可以证明,也应认定为夫妻一同债务。

3.夫妻关系恶化虽然分居,但一方确因履行抚养子女、赡养老人义务所负的债务,应认定为夫妻一同债务。

4.因从事合法经营活动导致亏损所负的债务,无论是夫妻一方经营还是双方一同经营,该债务均应认定为夫妻一同债务。

5.应该注意的是,因从事非法经营或禁止性经营活动导致亏损所负的债务,假如该类活动由夫妻双方一同参与经营,或虽由夫妻一方进行但另一方明知而不表示反对的,此类债务也应作为夫妻一同债务认定。

Tags: 担保法 担保知识

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