1、结婚以后房地产证个人独有算夫妻一同财产吗

结婚以后，房地产证登记成个人独有些状况，一般来说还是大概被算作夫妻一同财产。

就譬如说，除非这房屋是一方在结婚以前就买好，然后登记在自己名下，并且还特意约定了只归这一方所有，那这样的情况下，它就是个人财产。

如果在结婚以后，用夫妻一同的财产去买房，即使只登记在了一方的名下，那它也还是是夫妻一同财产。

由于在婚姻存续的这期间里，夫妻一同的财产拿来买房，那这个房屋就能看作是夫妻一同财产的一种转变形式。

不过，假如有特别的约定，像结婚以前财产协议之类的，那就根据约定来处置就好。

总而言之，可不可以一看到结婚以后房地产证是个人独有些，就想当然地感觉肯定是个人财产，得依据具体的状况去仔细判断，可不可以粗心大意。

2、结婚以后个人独有些房地产处分需配偶赞同吗

结婚以后个人独有些房地产，若能证明该房地产确属个人财产（如一方结婚以前全款购买且登记在自己名下、结婚以后明确由一方继承或赠与一方且指明只归一方所有等状况），那样处分该房地产一般不需要配偶赞同。

从法律角度看，所有权人对我们的不动产依法享有占有、用、收益和处分的权利。既然是个人独有房地产，其所有权人有权自主决定处分行为，包含供应、抵押等。但在实质操作中，或许会因房地产登记状况、资金来源认定等存在争议。譬如虽房地产登记在一方名下，但购买资金来源存在混同状况，引发是不是为个人财产的争议。所以，若能明确界定为个人独有房地产，处分时可不需配偶赞同，但最好留存好证明房地产为个人财产的有关证据，以防止潜在纠纷。

3、结婚以后个人独有房地产供应需配偶赞同吗

这取决于该房地产是不是确实是结婚以后个人独有财产。

假如房地产明确是结婚以后个人独有，譬如是一方通过遗嘱或赠与合同中确定只归一方的房地产，或者是用其结婚以前个人财产全款购买且登记在自己名下等状况，从法律角度讲，这是个人财产，供应时不需要配偶赞同。

但假如该房地产在性质认定上存在争议，比如结婚以后一同出资购买却登记在一方名下，或者在财产约定方面不清楚等，这样的情况下，房地产的性质或许会被认定为夫妻一同财产。若被认定为夫妻一同财产，依据法律规定，处分一同共有些不动产，一般应当经全体一同共有人赞同，即供应时需要配偶赞同，不然可能面临买卖效力受影响等法律风险。所以，重点在于房地产性质的准确界定。

当探讨结婚以后房地产证个人独有算夫妻一同财产吗这一问题时，大家要了解即使房地产证写个人独有，大多状况下仍可能是夫妻一同财产。而在此基础上，还涉及一些有关问题。譬如若房地产被认定为夫妻一同财产，在进行交易或抵押时，另一方的权益该怎么样保障？又譬如，万一涉及离婚，这种房地产证个人独有些一同财产该怎么样合理分割？这类状况在实质日常较为复杂。假如你对结婚以后房地产证个人独有些财产性质界定、有关权益保障或分割等方面存在疑问，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。