1、买在子女名下的房地产算夫妻一同财产吗

若房地产登记于子女名下，一般不被视作夫妻一同财产。从物权方面来讲，不动产物权以登记作为依据，既然已登记在子女名下，那房子的所有权就归子女所有。

然而，假如存在特殊情形，像夫妻双方是为了躲避债务等非法意图而将房地产登记在子女名下，这种情况可能会被断定为无效行为，进而涉及到复杂的财产权益重新界定事宜。

一般而言，夫妻把房地产购买后登记在子女名下，可视为对子女的赠与，此房地产便是子女的个人财产，夫妻双方对该房地产不再拥有所有权等有关权益。

2、登记在子女名下房地产离婚时咋分

登记在子女名下的房地产，在离婚时一般不可以作为夫妻一同财产进行分割。从法律角度看，房地产登记具备公示公信效力，既然登记在子女名下，该房地产在法律上就是子女的财产，而非夫妻双方财产。

若夫妻双方在购买房地产时明确表示是对子女的赠与，那样赠与行为完成后，房子所有权即归子女。即使夫妻离婚，也无权对子女名下房地产倡导权利。

不过，假如有证据证明登记在子女名下并不是真实赠与意思，譬如为避免债务、逃避税费等缘由，只不过形式上登记在子女名下，实质仍由夫妻一同控制、用、收益，那样在离婚诉讼中，法院会综合审察有关证据，依据具体状况，将该房地产作为夫妻一同财产合理分割。

3、登记在子女名下房地产离婚时咋分割

登记在子女名下的房地产，在离婚时的分割需视具体状况而定。若房地产是夫妻双方明确赠与子女的，该房地产便是子女的个人财产，离婚时夫妻双方无权对其进行分割。这是基于赠与行为完成后，财产所有权发生转移的法律规定。

然而，假如存在证据证明登记在子女名下并不是真实赠与意思表示，譬如为避免债务、基于购房政策等缘由而登记在子女名下，事实上仍是夫妻一同财产。这样的情况下，夫妻双方在离婚时可以协商分割，协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房款来源、双方对房子的贡献等原因，依法进行合理分割。总之，重点在于确定房子产权的真实归属。

当探讨买在子女名下的房地产算夫妻一同财产吗这一问题时，还有一些有关要素需要关注。若房地产登记在子女名下后，后续涉及房地产的增值部分该怎么样认定归属呢？在某些情形下，夫妻双方对房地产有过实质出资且约定房地产有部分权益归属夫妻的状况，又该怎么样界定财产性质？假如你在买在子女名下房地产的财产认定、增值部分划分等方面存在疑问，不必烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据具体状况为你详细剖析，给出精确的法律建议。