1、爸爸妈妈赠予房地产是夫妻一同财产吗

若爸爸妈妈明确要赠予某一方，此房地产便是该方的个人财产，而非夫妻一同财产。这在法律层面，是《民法典》婚姻家庭编中夫妻财产制有关规定里的“遗嘱或者赠与合同中确定仅归一方的财产”归夫妻一方所有。然而，假如爸爸妈妈未明确表示是赠予一方，在婚姻关系存续期间受赠的房地产一般会被视作夫妻一同财产。在实质情形中，需要有书面的赠与协议等能明确表明赠予对象是一方还是双方的证据，这样在遭遇财产分割等状况时，方能准确断定财产性质。

2、爸爸妈妈赠予房地产怎么样进行产权界定

爸爸妈妈赠予房地产的产权界定，需区别不同状况：

若在子女结结婚以前赠予，且明确表示是对自己子女一方的赠予，该房地产是子女个人财产，产权归受赠子女单独所有；没明确表示的，推定为对双方的赠予，按夫妻一同财产处置。

在子女结结婚以后赠予，若爸爸妈妈明确表示是对自己子女一方的赠予，房地产是该子女个人财产；若没明确约定，则视为对夫妻双方的赠予，房地产为夫妻一同财产。

办理产权界定时，最好签订书面赠予协议，明确赠予对象、房地产信息等内容。之后准时办理房地产过户登记手续，完成产权变更。登记在哪个名下对产权界定有要紧影响，以确保产权归属明确，防止日后纠纷。

3、爸爸妈妈赠予房地产过户流程有什么法律规定

爸爸妈妈赠予房地产过户主要涉及以下法律规定及手续：

法律规定：《中国民法典》等有关法律保障赠予行为的合法有效。赠予房地产是一种免费给予行为，一旦完成法定手续，受赠人即获得房子所有权。

手续方面：第一，需签订书面赠予合同，明确双方权利义务，包含赠予房地产的详细情况等。第二，办理公证，虽公证并不是强制，但能增强赠予合同的证明力。然后，双方携带身份证、房地产证、赠予合同公证书等材料，前往不动产登记机构申请过户登记。登记机构会对提交材料进行审核，核实无误后，将办理产权变更登记，颁发新的不动产权证书。整个过程要确保手续完备、材料真实，以保障过户行为合法有效。

当探讨爸爸妈妈赠予房地产是夫妻一同财产吗这一问题时，还有与之紧密有关的要素需关注。譬如，若爸爸妈妈明确表示房地产只赠与夫妻一方，那该房地产就是这一方的个人财产；若没明确约定，在结婚以后受赠的房地产大概率会被认定为夫妻一同财产。除此之外，涉及到房地产增值部分，在离婚时怎么样进行合理分割也是个要紧问题。如果爸爸妈妈赠予房地产后又后悔想要收回，在法律上又有什么条件和程序。假如你对爸爸妈妈赠予房地产的归属认定、增值分割或收回等方面存在疑问，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，获得专业法律建议。