法院可否实行该房地产

法院能否实行该房地产取决于多个原因，包含房地产的性质、是不是为唯一住房、与是不是存在合法的实行程序等。

依据《民事诉讼法》和有关司法讲解，假如债权人持有生效的法律文书，并且被实行人未按实行公告履行义务，人民法院有权对其财产进行强制实行，包含房地产。

除此之外，即便是被实行人的唯一住房，在特定状况下也会被实行。

比如，假如被实行人还有其他可以保持生活必需的居住房子，或者存在其他形式的保障手段（如临时住房或临时住房租金），则其唯一住房可能被实行。

对于共有房地产，假如共有人之一成为被实行人，法院可以对共有房地产采取查封、扣押、冻结、拍卖等实行手段，除非共有人之间达成了分割协议并得到债权人的认同。

除此之外，对于没有办理初始登记的房子，如小产权房、无证房等，只须拥有初始登记条件，实行法院处置后可以依法向房子登记机构发出《帮助实行公告书》，并在满足条件后进行相应的法律手续。

假如债权人持有有效的法律文书，被实行人未履行义务，且房地产不是唯一住房或存在其他可实行的财产，法院是可以对该房地产进行强制实行的。

在实行过程中，法院会遵循有关法律规定和司法讲解，确保实行行为的合法性和公正性。