1、小区物业收停车位费合法吗

小区物业收取停车位费，在特定条件下是合法的。

1.物业公司本身并无权私自收取业主在公共场合或共有道路上车位的停车费。然而，若物业公司得到了业主大会的明确授权，那样它是有权收取该成本的。

2.物业公司收取的这部分成本并不可以据为己有，而应根据有关规定或协议进行合理分配或用。

2、物业收停车费的法律规定

关于物业收取停车费，虽然具体规定可能因区域而异，但一般都会遵循一些基本原则：

1.物业公司需要确保自己拥有收取停车费的合法依据，如业主大会的授权等。

2.收取的成本应当公开透明，不可以存在乱收费或隐瞒成本的状况。

3.物业公司还需要遵守有关的财务管理规定，确保所收取的成本得到合理用和管理。假如物业公司违反了这类规定，业主有权向有关部门投诉或寻求法律援助。

3、停车费性质及支付方法

停车费主要分为两种性质：土地用费和保管成本。

1.土地用费是指因停车占用了肯定土地面积而需要支付的成本，这部分成本应该支付给享有车场土地用权的人或单位。

2.保管成本则是指因停车点提供了专业管理服务，保护停放汽车的安全而与用户形成的一种保管合同关系所对应的成本，这部分成本应该支付给对停放汽车进行保管的人或单位。

3.在实质操作中，停车费的支付方法可能因小区或物业企业的规定而有所不同。一些小区可能使用月卡、季卡或年卡等预付费方法，而另一些小区则可能使用计时收费或按次收费等后付费方法。

法律快车提醒，无论使用何种支付方法，物业公司都要确保收费过程的公开、透明和合法，以保障业主的合法权益。同时，业主也应该知道我们的权益和义务，在支付停车浪费时间维持理性和小心。