1、起诉卖房屋需要什么材料

起诉卖房屋一般需备以下材料：

1.起诉状：明确讲解诉讼诉求、事情经过及理由，让法官一清二楚。

2.身份证明：筹备原告与被告的身份证复印件等，明确诉讼主体。

3.房子交易合同：此合同能证明房子交易的各项约定，是重点证据之一。

4.付款凭证：像购房款的转账记录等，可证明已履行部分付款义务，防止纠纷。

5.房地产证：它能直接表明房子的产权归属，是房子买卖的要紧依据。

6.有关证据：如违约证据（像逾期交房公告等）、过户障碍证据等，为诉讼提供有力支持。

这类是基本材料，但具体案件可能有所差异，起诉前咨询专业律师可确保材料的完整性与合法性。

2、起诉卖房屋所需证据材料有什么

1、起诉卖房屋需要什么材料

起诉卖房有关纠纷所需证据材料，因具体诉求而异，以下几类较为容易见到：

1.主体资格证据：身份证、户口本等，证明原被告是适格的诉讼主体。

2.合同证据：房子交易合同，证明双方存在房子交易的约定，包含买卖价格、付款方法、过户时间等要紧条约。

3.履行状况证据：若涉及付款，提供银行转账记录、收款收据等；若涉及出货房子，提供交房公告、钥匙交接记录等。

4.违约证据：若倡导他们违约，需提供他们未按合同履行义务的证据，如逾期交房、逾期过户等有关的书面公告、聊天记录等。

5.房子产权证据：房地产证等，证明房子的产权归属及有关情况。

3、起诉卖房屋所需材料在法律上有什么特殊需要

起诉卖房有关纠纷，所需材料有肯定法律需要。

第一是起诉状，需按被告人数提供副本，内容应明确原告、被告信息，诉讼请求及事实理由。

第二是主体资格证明材料，原告为自然人要身份证复印件；原告是法人则需营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书。被告信息也需准确提供，自然人的名字、性别、住址等，法人的名字、住所地、法定代表人等。

再者是证据材料，若涉及房子交易合同纠纷，要提供合同原件或复印件；若因房子水平问题起诉，需有水平测试报告等有关证据。证据应明确、合法、与案件有关联性。

另外，若委托别人诉讼，要有授权委托书及受托人身份证明。不同案件状况可能有其他特殊材料需要，具体可咨询法院或律师。

在知道起诉卖房屋需要什么材料后，你可能了解了筹备工作的重点要素。但实质操作中，还可能存在很多细节问题。譬如，怎么样确保材料的真实性与完整性，若稍有疏忽可能影响诉讼进程。还有，在不同情形下，材料的筹备会不会有差异，像房子存在特殊状况时。另外，若遇见他们对材料提出异议，又该怎么样应付。这类拓展问题，都与起诉卖房屋所需材料紧密有关。若你在起诉卖房屋过程中，对这类方面仍有疑惑，可以点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你顺利推进诉讼。