老公过世房地产贷款如何处置

老公过世房地产贷款，房贷的处置方法主要有以下几种：

1.继承人可依据有关法律规定申请借款人变更，这是处置此类问题的一个重点步骤，在申请变更借款人之前，需要第一完成继承权公证书的办理工作，以确保继承人的合法地位。

2.若家庭经济条件允许，可以选择一次性结清剩余款项。此时，继承人仅需携带公证书前往银行进行结算，并办理完相应的还款手续，即可彻底解除贷款责任。

3.若尚未获得房地产证，继承人仍需继续履行贷款义务。在此过程中，需根据银行的需要重新提交贷款所需的各项资料，以确保贷款的顺利延续。

4.若已经获得房地产证且已办理抵押登记，则需继续支付贷款直至全部偿清为止。待还清贷款后，需前往银行办理抵押注销手续，凭着公证书完成房子所有权的转移，从而彻底解决房地产贷款问题。

老公过世后贷款房的过户手续

老公过世后，贷款房的过户手续相对复杂，但可遵循以下步骤进行：

1.需明确房子的所有权归属，因为房子存在贷款，因此其所有权在贷款未偿清前仍是银行，在老公过世后，其法定继承人可依法继承房子的所有权（在贷款偿清后）。

2.继承人需办理继承权公证书，以明确自己的合法继承地位，需前往银行知道贷款状况，并依据自己经济条件选择一次性结清剩余款项或继续履行贷款义务。

3.若选择继续履行贷款义务，需根据银行需要重新提交贷款所需的各项资料。若已经获得房地产证并办理抵押登记，则需继续支付贷款直至全部偿清为止。

4.待还清贷款后，需前往银行办理抵押注销手续，并凭着公证书、房地产证等有关证件前往房地产买卖中心办理过户流程。

找法网提醒，过户时，需遵循当地房地产买卖的有关规定和步骤，以确保过户流程的合法性和有效性。