1、房租不到期退房押金租金不退如何解决

在面临类似情况时，最重要步骤便是查阅你所签署的租房协议，其中关于提前退租事宜应有详细规定。

假如合同白纸黑字写明了此类情形需全额缴纳承担押金及租金，那样你便有必要尝试同屋主进行深入交流交流，讲解提前退租的具体缘由，以期可以达成部分退还成本的共识。

若经过充分商议仍没办法达成一致建议，你可以着手搜集有关证据，比如支付租金与押金的收据、与房东之间的往来信件等等。

下面，你可以向当地的居民委员会或者调解组织提出调解请求。

若调解过程中未能达成理想结果，你有权向人民法院提起诉讼，然而需要特别提醒的是，诉讼程序或许会消耗相当长的时间并产生肯定的经济负担。

总而言之，大家应该尽量地通过协商或者调解来解决问题，而将诉讼作为最后的救济渠道。

2、房租不到期房客违约如何解决

在这个问题上，最重要的解决步骤是仔细阅读出租合同中对于类似状况的约定条约。

一般来讲，当承租人在租约期满前违反合约时，出租方拥有根据合同约定，需要承租人承担相应违约责任的权利。

这类责任一般包含但不只限于没收承租人的保证金与需要承租人支付剩下租期租金的肯定比率作为违约金。

此外，出租方还有权终止出租协议并需要承租人迁出所出租的房子。

为了更好地保证我们的权益，出租方应该妥善保留住有关的证据，比如出租合同、可以证实承租人存在违约行为的文件（譬如提前退租的书面声明、未按期缴纳租金的有关往来凭证等等）。

倘若经过协商仍然没办法达成协议，那样出租方可选择向法院提出诉讼，通过法律方法来保护我们的正当权益不受侵害。

3、房租不到期退房押金不退如何解决问题

在遇见类似问题时，第一应仔细查阅你与房东签署的房子出租协议，深入查询协议中针对提前终止出租与押金返还所作出的明确条约设定。

假如出租协议明文规定在出租期限尚未届满之首要条件前解约将致使押金没办法归还，那样即便这样，你仍然可以考虑与房东进行积极交流，讲解自己的特殊困境，以期获得房东的谅解，使得欠缺的押金可以得到部分返回。

然而，若经过多番交流后依旧未能达成协议，那样你便需要对房东拒绝返还押金是不是已经构成了违反出租协议的行为做出确认。

一旦确认确认构成违约，你即可着手搜集有关证据材料，如出租协议、支付租金和押金的收据、双方交流过程中的往来邮件等等，然后向当地的居民委员会或者人民调解委员会提出调解申请。

假如调解过程中未能达成认可结果，你有权向法院提起诉讼，请求房东根据法律规定全额返还押金。

但，在此过程中，请务必注意，诉讼或许会消耗相当的时间和精力。

当遇见房租不到期退房押金租金不退这样的情况时，除去容易见到的协商、投诉等渠道外，还有一些有关要素需要关注。譬如，若是由于房子本身存在影响居住的重大问题，如紧急的漏水、漏电等，致使租户不能不提前退房，租户在保留有关证据的状况下，是有权利倡导退还押金和部分租金的。另外，对于提前退房的违约责任界定也很重要，不可以以偏概全地由租户承担所有损失。若你对违约责任的具体断定、证据的采集等方面还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获得专业的法律建议。