1、租房中介费如何砍

租房时的中介费一般是由房东和租客一块承担的，大概是一个月租金的一半那样。

如果想把中介费砍下来，第一得去认识一下市场的行情，确定一下这个中介费是否真的偏高了。

跟中介交流的时候，要委婉地跟他们说自己对中介费这块比较敏锐，期望能给点打折。

如果中介还是坚持原价不愿让步，那就能给他们讲讲同地段或者类似房源的中介费状况，让他们对比对比。

还可以试着和中介商量一下，假如他们在后续的服务中能提供更多像帮助办理入住手续、修理之类的增值服务，那可能咱们可以考虑减少中介费。

另外，假如同时有好几家里介都在提供房源，那你就能借助这个优势，让这类中介相互角逐起来，如此你就更大概争取到更打折的中介费。

总之，和中介协商的时候必须要以合理、礼貌的方法去交流，如此才能争取到最让自己认可的中介费价格。

2、租房中介费是如何收的

租房时的中介费一般是由房东和租客一同来承担的。

它一般是根据一个月房租的肯定比率来收取的，这个比率大概在50%左右，也就等于半个月的房租。

譬如说房租每一个月是3000元，那样中介费大概就是1500元，房东和租客各自需要承担750元。

不过，有的中介公司会依据不一样的状况对怎么收费进行调整，像那种高端的公寓，可能收费的比率就会稍微高中一年级些。

在大家签订租房合同之前，必须要把中介费的收取方法与具体金额给明确了解，如此就能防止后期出现一些纠纷。

而且，大家还要注意中介公司是不是存在违规收费的行为，譬如说强制收取一些额外的成本之类的。

如果真的遇见了中介违规收费的状况，大家是可以向有关的部门去进行投诉的，如此就能维护大家我们的合法权益。

3、租房中介费不退怎么样处置没签协议

当还没有签订合同，而租房中介费又不退时，第一要做的是与中介机构展开积极的协商交流。

这就像是和他们坐下来好好谈谈，把双方的权利义务与退费的具体事宜都明确了解。

如果协商没能达成一致，那就要依据有关的法律规定来处置。

《民法典》里有明确规定，如果中介没促成合同成立，那他们就没资格需要支付报酬，但可以让委托人支付从事中介活动支出的必要成本。

如果中介已经促成了合同成立，那你就得仔细查询一下，是不是存在中介违反约定的状况，或者有没欺诈行为。

如果有这类状况，就能需要中介退还部分或者全部的中介费。

如果以上这类方法都无法解决问题，那你就能向买家协会或者有关的行政部门去投诉，请求他们的帮忙。

不管如何，必须要好好保留好与中介交流的有关证据，像是聊天记录、转账凭证之类的，如此才能更好地维护我们的合法权益。

当大家探讨租房中介费如何砍这个问题时，有关的拓展状况也值得关注。杀价成功后，要注意中介费的支付方法与时间节点，防止产生非必须的纠纷。而且，还可能涉及中介服务内容会不会因杀价而缩水的问题，譬如原本承诺的带看多处房源、帮助办理入住手续等服务是不是还能完整提供。假如你在砍租房中介费与后续这类有关事宜上存在疑惑，不要纠结。快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会依据具体状况，为你提供准确且好用的解答。