唯一一套房屋法院查封可以居住么

唯一一套房屋法院查封是可以居住的，若是被实行人及其所抚养家属生活所必需，则是可以居住的，但在此期间的权益是受限的，即不可以对该房地产进行交易、抵押等处置行为。

1.查封可以居住规定主如果出于保障被实行人及其家属基本生活需要的考虑，目前法院在查封房地产时，一般不贴封条，而是在房管局办理查封登记，以此作为公示和限制买卖的方法。

2.应该注意的是，人民法院在查封房地产时，会严格遵循以下原则：

对于被实行人及其所扶养家属生活所必需的居住房子，虽可以查封，但不能进行拍卖、变卖或者抵债，以确保其基本居住权益不受侵害。

对于超出被实行人及其所扶养家属生活所必需的房子和生活用品，法院在保障其基本生活标准后，可依据申请实行人的申请，予以实行。

若被实行房地产为共有财产，法院在查封时应准时公告共有人，并允许共有人提起析产诉讼或申请实行人代位提起析产诉讼，诉讼期间将暂停对该财产的实行。

被查封房屋怎么样申请解封

被法院查封的房屋如需解封，需满足肯定的条件和程序。

1.解封的首要条件是被查封的房地产因法定查封期限届满或者已经强制实行完毕，且经被查封财产的当事人申请。具体解封方法如下：

债务人偿还全部债务后，可向人民法院申请解除对房地产的查封。

债务人也可以向法院提供其他等值财产作为担保，申请法院解除已经查封的房地产。

2.假如法院查封存在错误，或者根本没有欠付的债务，当事人觉得保全或查封有误的，可以通过向法院提出异议来维护我们的合法权益。

房屋被法院查封怎么样解封

找法网提醒，房屋被法院查封后的解封程序相对明确，具体步骤如下：

1.法院办案职员需向国土房地产部门出示有效的执法证件，以证明其实行公务的身份和权限。

2.提交法院解封房地产的法律文书，包含但不限于解封裁定书、实行公告书等，这类法律文书是解封程序的要紧依据。

3.国土房地产部门在收到法院提交的资料后，将依据法律文书的内容进行解封处置，恢复房地产的正常买卖和用状况。

4.房屋被法院查封一般是由于存在未履行的法院判决或其他强制实行文书所确定的义务。

因此，假如想解除查封，需要根据法院的公告履行生效法律文书所确定的义务。不然，法院将不会解除查封，房地产将继续处于被限制买卖和用的状况。