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处置违建问题的部门是哪个负责

www.modelsmedium.com 2025-01-28 房产纠纷
1、

处置违建问题的部门是哪个负责

处置违建问题的负责部门是城市综合执法局,即大家一般所说的城管部门。

1.在拆违建的过程中,并不是仅由城管部门单独行动,还需要其他有关部门的配合与协作。

2.尤其是当城乡规划主管部门作出责令停止建设或限时拆除的决定后,若当事人拒不实行,建设工程所在地县级以上地方人民政府有权责成有关部门采取进一步的强制手段,如查封施工现场、强制拆除等。

2、

什么状况被认定为违建?

关于什么情形会被认定为违章建筑,主要有以下几个方面:

1.未经批准或申请未获批准的建筑:即未获得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而擅自建设的建筑。

2.擅自改变规划许可的建筑:在获得规划许可后,未根据许可证上的规定进行建设,而是擅自变更了建设内容或规模。

3.擅自改变用性质的建筑:建筑在建成后被用于与规划许可不符的作用。

4.临时建筑转为永久建筑:未经批准,将原本设计为临时性的建筑长期保留并作为永久性建筑用。

3、

违建的拆除手续是什么样的?

找法网提醒你,对于违章建筑的拆除,需要遵循严格的法律程序以确保公正性和合法性。拆除手续主要包含以下几个步骤:

1.立案:执法部门在发现或接到投诉、举报后,觉得有违法事实发生或存在并需要追究法律责任的,将案件作为行政案件进行立案处置。

2.调查程序:在立案后,执法部门需进行详细的调查取证工作。调查过程中,调查职员不能少于两人,并需主动出示执法证件,确保程序的合法性。

3.决定程序:

在调查结束后,执法部门将依据调查结果作出处罚决定,会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据,并听取其陈述和申辩。

对于符合听证条件的案件,还将组织听证程序,以保障被处罚人的合法权益。

综上所述,违章建筑的拆除是一个涉及多个部门、多个环节的复杂过程。无论是从立案、调查到决定程序,都需要严格遵循法律法规的规定,确保程序的合法性和公正性。

Tags: 房产纠纷 征地拆迁律师 违建拆迁

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